fCertyfikat energetyczny stał się nieodłącznym elementem rynku związanym z nieruchomościami, zwłaszcza w kontekście transakcji kupna-sprzedaży albo najmu. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe podczas zawierania umowy na sprzedaż albo kiedy będzie się chciało wynająć mieszkanie. Pasuje też wspomnieć o sytuacji, gdy jest planowana budowa nowego domu – wtedy świadectwo energetyczne potrzebne będzie już w momencie złożenia dokumentów na pozwolenie na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że ten dokument jest ważny przez dziesięć lat, o ile w obiekcie nie przeprowadzono jakiś istotnych zmian wpływających na jego parametry cieplne. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, ocieplenie ścian czy nowy system ogrzewania, warto rozważyć wykonanie nowego świadectwa, ponieważ dotychczasowe traci ważność.
Audyt energetyczny ważny jest w szczególności przy ubieganiu się o dofinansowanie na modernizację cieplną obiektu, ponieważ jest podstawą do wyznaczenia zakresu koniecznych prac i potencjalnych oszczędności energetycznych. Jest to ważny dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom informacji o szacowanych wydatkach wiążących się z ogrzewaniem i zużyciem energii.
Warto wspomnieć, że przy sprzedawaniu mieszkania w budynku wielorodzinnym, gdzie nie zrobiono audytu dla całości, można wykonać świadectwo energetyczne dla jednego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem może też zwiększyć atrakcyjność nieruchomości na rynku, pokazując ewentualnym najemcom albo nabywcom rzeczywiste koszty wiążące się z użytkowaniem. W kontekście inwestycji komercyjnych certyfikat energetyczny odgrywa jeszcze większą rolę, ponieważ pozwala na zaplanowanie dokładnie kosztów użytkowania danego budynku.
Dla właścicieli firm najmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie pozwalające na dokładne ustalenie opłat eksploatacyjnych. Warto wspomnieć również o sytuacji, kiedy planowany jest remont generalny budynku – wówczas nowe świadectwo energetyczne pomoże ocenić efektywność wykonanych prac.
+Tekst Sponsorowany+
